Sítio com amplo terreno e sobrado, vista panorâmicana Rota dos Ateliês em Cunha – Uma Joia Rara na Serra!

Descrição

Joia Rara na Serra! Se você busca um refúgio e aconchegante, rodeado pela natureza exuberante e localizado estrategicamente no coração da Rota dos Ateliês e dos Fornos de Cerâmica, essa é a sua oportunidade! Este espetacular sitio rústico com terreno de 2.000,55 m² está situado perto na mesma estrada do renomado Ateliê Suenaga e Jardineiro e próximo ao Ateliê Aldeia Terras de Cunha, ambos conhecidos pelo uso do forno Noborigama, um dos símbolos da tradição ceramista local. Localização Privilegiada: Mesmo oferecendo toda a tranquilidade e imersão na natureza, este terreno encontra-se a apenas 5 minutos de carro do centro, da Praça Central da Igreja Matriz de Cunha. Uma localização rara e cobiçada, onde é cada vez mais difícil encontrar terrenos disponíveis e escriturados. Projeto e Potencial Incrível: A implantação inicial previa um ateliê de cerâmica, forno, loja e chalés para locação, todos distribuídos estrategicamente para aproveitar a vista deslumbrante das montanhas. O projeto de terraplanagem já foi realizado, criando platôs prontos para novas construções. • Primeiro platô: Espaço destinado ao ateliê, forno e loja. • Platôs superiores: Perfeitos para chalés ou outras edificações, garantindo privacidade e uma paisagem encantadora. Atualmente, um chalé minimalista de 80 m² projetado por arquiteto está construído no terreno com um belo pomar com árvores frutíferas, tirando proveito da vista panorâmica e da orientação solar, face norte, com possibilidade de ampliar a casa nos fundos ou lateral. Seu design moderno e rústico se destaca pelo pé-direito de 6 metros, grandes janelas verticais que enquadram a paisagem e materiais nobres como aço, madeira de lei, peroba de demolição e dormentes de trilho. No mezanino, a suíte exclusiva proporciona uma vista privilegiada para um bucólico vale, tornando o ambiente ainda mais especial. E no andar térreo temos uma sala interligada com cozinha, banheiro e na área externa um amplo quintal com varanda, com área grande para estacionar os veículos. Infraestrutura Completa: Abastecimento de água potável via poço com reservatório elevado; energia elétrica instalada; rede de internet a cabo disponível. Cunha: O Destino Perfeito para Viver ou Investir - Eleita uma das 10 cidades mais acolhedoras do Brasil em 2024, Cunha é um dos melhores destinos para ecoturismo no país. Seu clima serrano, aliado à tradição artística e à riqueza natural, faz desse local um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Não perca essa chance de adquirir um terreno com localização imbatível e um potencial extraordinário com casa com porteira fechada e matricula! Agende a visita e encante-se com esse espaço junto à natureza!